반응형 SMALL 금융정보142 자녀 명의 첫 집 만들기 절세 전략 자녀 명의 첫 집 만들기 절세 전략증여·매매·대출까지, 부모가 꼭 알아야 할 핵심 정리 자녀가 성인이 되고 사회에 첫발을 내디디면부모 입장에서 가장 큰 고민 중 하나가 바로 주거 문제입니다.“전세로 계속 살아야 할까?”“차라리 첫 집을 자녀 명의로 만들어주는 게 낫지 않을까?”“세금 문제는 어떻게 되는 거지?”자녀 명의 첫 집은잘 준비하면 세금 부담을 최소화하면서 자산 이전까지 가능한 전략이 되지만,잘못 접근하면 증여세·양도세·자금출처 조사까지 이어질 수 있습니다.이번 글에서는부모가 자녀 명의로 첫 집을 마련해줄 때현실적으로 가장 많이 활용되는 절세 전략을 정리했습니다.1. 자녀 명의 첫 집, 왜 신중해야 할까?자녀 명의로 집을 마련하는 순간다음 세금과 제도가 동시에 연결됩니다.증여세취득세향후 양도소득세.. 2026. 1. 9. 개인사업자 부가세 신고 기간 및 내용 총정리 개인사업자 부가세 신고 기간 및 내용 총정리신고 대상부터 준비 서류까지 한 번에 정리개인사업자를 운영하다 보면1년에 꼭 챙겨야 할 가장 중요한 세금 일정이 바로 부가가치세 신고입니다.“언제 신고해야 하지?”“나는 1년에 한 번인가, 두 번인가?”“매출이 없었어도 신고해야 하나?”이런 질문을 한 번이라도 했다면이번 글을 통해 부가세 신고의 전체 구조를 정확히 정리해두는 것이 좋습니다.1. 부가가치세란 무엇인가?부가가치세는상품이나 서비스를 판매하면서 발생한 부가가치에 대해 부과되는 세금입니다.쉽게 말해내가 고객에게 받은 부가세 – 내가 지출하며 낸 부가세= 국가에 납부(또는 환급)하는 세금입니다.따라서 부가세는👉 매출이 있든 없든, 사업자라면 원칙적으로 신고 대상입니다.2. 개인사업자 부가세 신고 유형부터.. 2026. 1. 5. 증여세 계산 예시 총정리 | 아파트 5억·7억·10억 기준으로 얼마를 내게 될까? 증여세 계산 예시 총정리아파트 5억·7억·10 억 기준으로 얼마를 내게 될까? 부모님 명의 아파트를 자녀에게 증여하려고 할 때가장 궁금한 건 단 하나입니다.“그래서 증여세가 얼마 나오는데?”증여세는 구조만 보면 복잡해 보이지만,실제로는 ① 공제 → ② 과세표준 → ③ 세율 적용이 3단계만 이해하면 대략적인 세금 규모를 충분히 가늠할 수 있습니다. 이번 글에서는부모가 자녀에게 아파트를 증여하는 가장 일반적인 상황을 기준으로5억·7억·10억 아파트 증여세 계산 예시를 단계별로 정리했습니다.1. 증여세 계산 전 기본 조건부터 정리✔️ 가정한 조건증여자: 부모수증자: 성인 자녀증여 재산: 아파트 1채증여 방식: 단독 증여(지분 아님)기타 증여 없음(최근 10년 내 증여 이력 없음)✔️ 적용되는 기본 공제부모 .. 2026. 1. 5. 부모님 집 증여 vs 매매, 뭐가 더 유리할까? 부모님 집 증여 vs 매매, 뭐가 더 유리할까?세금·자금·미래 리스크까지 현실 비교 정리 부모님 명의의 집을 자녀에게 넘기는 방법은 크게 두 가지입니다.증여 또는 매매.겉으로 보면“증여는 세금이 크고, 매매는 돈이 오가니 더 복잡해 보인다”라고 생각하기 쉽지만, 실제로는 상황에 따라 유불리가 완전히 달라집니다. 이번 글에서는부모님 집을 자녀에게 이전할 때증여와 매매 중 어떤 선택이 더 합리적인지를세금·자금 흐름·리스크까지 포함해 정리했습니다. 1. 부모님 집 이전, 선택 전에 꼭 짚어야 할 핵심 질문증여·매매를 결정하기 전에다음 질문에 먼저 답해야 합니다.부모님 연세는 어느 정도인가?집 가격은 앞으로 더 오를 가능성이 있는가?자녀가 실제로 매매 자금을 마련할 수 있는가?당장 실거주가 필요한가, 장기 보유.. 2026. 1. 1. 부모님 명의 부동산 증여할 때 절세하는 방법 부모님 명의 부동산 증여할 때 절세하는 방법증여세 줄이는 핵심 포인트 총정리 부모님이 보유한 아파트나 토지를“언젠가는 자녀에게 넘겨야지”라고 생각하면서도막상 증여를 고민하면 가장 먼저 떠오르는 건 증여세 부담입니다. 특히 최근 몇 년간 공시가격과 시세가 크게 오르면서아무 준비 없이 증여했다가수천만 원 단위의 세금을 한 번에 내야 하는 경우도 많아졌습니다. 하지만 부동산 증여는시기·방법·구조를 어떻게 잡느냐에 따라 세금 차이가 크게 나는 영역입니다.이번 글에서는 부모님 명의 부동산을 증여할 때실제로 활용 가능한 절세 방법을 정리했습니다.1. 부동산 증여, 왜 미리 준비해야 할까?부동산은 현금과 달리금액이 크고세금이 누진 구조이며증여 후 되돌리기 어렵습니다.특히 증여세는**증여받는 사람 기준 누진세율(10~.. 2025. 12. 31. 카드 공제율 높이는 소비 습관 정리 카드 공제율 높이는 소비 습관 정리직장인 연말정산 환급을 키우는 현실적인 카드 사용법 연말정산에서 “카드 공제”는소득공제 항목 중 가장 체감 효과가 큰 영역입니다.같은 월급, 같은 소비를 해도카드를 어떻게 쓰느냐에 따라 환급액이 수십만 원까지 차이가 날 수 있습니다.이번 글에서는복잡한 계산식보다 직장인이 실제로 바꿀 수 있는 소비 습관을 중심으로카드 공제율을 높이는 방법을 정리했습니다.1. 카드 소득공제 구조부터 간단히 이해하기카드 공제는“얼마를 썼느냐”보다 어떤 수단으로 썼느냐가 더 중요합니다.기본 구조 요약총급여의 25% 초과 사용분부터 공제 대상공제율은 결제 수단별로 다름결제 수단소득공제율신용카드15%체크카드30%현금영수증30%지역화폐·제로페이30~40%즉,같은 100만 원을 써도신용카드보다 체크카.. 2025. 12. 23. 이전 1 2 3 4 ··· 24 다음 반응형
